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Departamento en alquiler en la Matanza · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en la Matanza · 1 ambiente

Alquiler - Monoambiente Ramos Mejia

AV RIVADAVIA 13876 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
5 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 1 ambiente, 5 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 370.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 48,6% por encima del costo total tipico (ARS 370.000); las expensas pesan 37,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en la Matanza

Descripcion

ALQUILER, MONOAMBIENTE Excelente departamento, funcional, ideal para vivienda u oficina profesional. Características principales: Cocina completa independiente. Baño completo. Termotanque eléctrico. Edificio apto profesional. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION XINTEL(MGZ-MGZ-1069)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 24 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV RIVADAVIA 13876, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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