Departamento en alquiler en la Matanza · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 370.000

Departamento en alquiler en la Matanza · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente - San Justo - Excelente Ubicacion

Constitucion 3533 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 1 ambiente, 27 m², ARS 370.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
5 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en la Matanza

Descripcion

Se ofrece departamento de 25 m² totales, con ambientes funcionales y buena luminosidad. La unidad cuenta con un dormitorio y un baño, distribuidos de manera práctica para la vida diaria. La cocina es independiente y está equipada con mesada, pileta de acero inoxidable y cocina a gas, con revestimientos cerámicos en paredes. El baño presenta terminaciones en cerámica, incluye lavamanos, espejo y sector de ducha. Dispone además de un patio con área de lavadero exterior, con pileta y termotanque. Todos los ambientes cuentan con pisos cerámicos. Servicios: agua (AySA), gas y electricidad. Sin expensas. No se aceptan mascotas. No cuenta con baulera. Condiciones: Alquiler mensual: $370.000 Ingreso aproximado: $1.310.000 (mes adelantado, depósito, gastos de contrato, certificación y antecedentes) Plazo de locación: 2 años Ajuste: IPC trimestral Requisitos: Dos garantías (propietaria o recibos de sueldo) En caso de recibos de sueldo: ingreso neto mínimo de $1.800.000. Consultar ´por whatsaap.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700
Primer mes
$ 370.000
Deposito1mes
$ 370.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 370.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Matanza es ARS 625.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Constitucion 3533, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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