Casa 6 ambientes en venta en Fray Cayetano al 500, Ramos Mejia

Casa 6 ambientes en ventaen Fray Cayetano al 500, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
480 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 52% menos que lo normal entre los 16 casas de 6 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Fray Cayetano al 500.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 1.2921.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 180 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 620.129
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 615
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Increíble Chalet en Venta! APTO CREDITO Ubicación Privilegiada – Este excelente chalet de 6 ambientes, distribuido en 3 plantas, se encuentra sobre un lote de 8.66x27 metros, con una superficie total de 480 m². ¡Una oportunidad única en una zona de alta demanda! -.-Ver el VIDEO de recorrido-.- Planta Baja: Hall de Acceso: Elegante y acogedor. Living-Comedor: Espacioso, ideal para recibir a familiares y amigos. Cocina Independiente: Funcional y bien equipada, con despensa. Despensa: Práctica para almacenar tus provisiones. Garage: Espacio para 2 autos. Guarda Útiles: Adicional para tu comodidad. Lavadero: Equipado para todas tus necesidades de lavandería. Galería: Perfecta para disfrutar del exterior. Patio con Pileta: Espacio recreativo con pileta para relajarte. Quincho con Parrilla y Baño: Ideal para reuniones y asados. Primer Piso: Hall Distribuidor: Funcional y amplio. Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor, para tu máxima comodidad. Tres Dormitorios Adicionales: Amplios y bien distribuidos. Baño Completo Compartimentado: Con acceso independiente para mayor privacidad. Segundo Piso: Playroom: Espacio versátil para el entretenimiento y actividades familiares. Dos Bauleras Muy Grandes: Amplio espacio de almacenamiento. Dormitorio y Baño de Servicio: Confortables y prácticos. Características Adicionales: Sistema Eléctrico Trifásico: Para una mayor eficiencia y potencia. Techo de Cemento Armado con Tejas Pegadas: Durable y resistente. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con todas las comodidades y en una excelente ubicación! Acepta depto 4 amb en parte de pago. Contáctenos hoy para más información y agendar tu visita. Nota importante: los metros cuadrados y medidas son aproximados. Las imágenes son de carácter no contractual y el precio puede modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fray Cayetano al 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Dietetica3 min · 222 m
Espora5 min · 291 m
Super General6 min · 400 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada6 min · 384 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada6 min · 397 m
ESCUELA ESPECIAL APRENDER A APRENDER · especial · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano11 min · 719 m
Plazoleta San Martin12 min · 739 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 911 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado3 min · 181 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado5 min · 302 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Cayetano al 500, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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