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Casa 5 ambientes en venta en 2º Rivadavia 14500, Villa Sarmiento
Casa en venta
USD 180.000
= $ 283,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 2º Rivadavia 14500, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
149 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 12% menos que lo normal entre los 240 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de 2º Rivadavia 14500.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 1.2801.589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 204.722
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.280
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

NUEVO VALOR !! Chalet en 2 plantas en excelente ubicación. Ideal vivienda o fin comercial. En P.B.: Living/comedor c/piso de pinotea, 1 dormitorio, cocina, baño, cochera pasante, patio y quincho. En P.A.: 3 dormitorios c/pisos de pinotea, baño, y cocina/comedor. XINTEL(QPX-QPX-129)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 2º Rivadavia 14500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 55 en la zona
Disco · Avenida Rivadavia 144521 min · 94 m
Panda · Avenida Rivadavia4 min · 242 m
Minimercado6 min · 379 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada4 min · 224 m
JARDIN EL PRINCIPITO · inicial · privada4 min · 232 m
COLEGIO DEL PARQUE · primaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 706 m
Plazoleta Sarmiento12 min · 737 m
Plazoleta San Martin12 min · 738 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado4 min · 278 m
DIM MUJER · centro de salud · privado5 min · 318 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado5 min · 321 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sarmiento es USD 117.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2º Rivadavia 14500, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

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