Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Mas PH 3 Ambientes

Coronel Manuel Rico 775 · Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 135 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.369 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

SE VENDEN DOS CASAS ESTILO AMERICANO SOBRE LOTE PROPIO, CON COCHERA PASANTE CON CAPACIDAD PARA 3 VEHÍCULOS CASA PH AL FRENTE: COMEDOR DE 3.30 X 5.50 CON A/A DE 5000 CAL. COCINA COMEDOR DIARIO DE 3.30 X 3 CON MESADA DE MÁRMOL, ARTEFACTO DE COCINA MAR. LONGVIE, AMOBLAMIENTO COMPLETO CON BAJO MESADA Y ALACENA DE MUEBLES DE MADERA DE CEDRO EN IMPECABLES CONDICIONES, TERMO SAIAR. BAÑO DE 2.20 X 1.55 COMPLETO CON TODOS SUS SANITARIOS NUEVOS, HALL DE DISTRIBUCIÓN DE 1 X 1.55, 1 DORMITORIO DE 3.65 X 3 CON PLACARD Y OTRO DORMITORIO DE 3.60 X 3.20 CON PLACARD. POSEE QUINCHO Y LAVADERO 6.85 X 4.30 CON PARRILLA, CUARTO MULTIUSO DE 3.30 X 2.45, TERRENO LIBRE DE 6 X 10. • CASA PH INTERNA: CONSTA DE 3 AMBIENTES, COMEDOR DE 3.40 X 4.45 PISOS DE CERAMICA, COCINA, LAVADERO INTEGRADO DE 3.20 X 3.20 CON MUEBLE DE BAJO MESADA Y ALACENA , MESADA DE MÁRMOL, TERMO Y ARTEFACTO DE COCINA, HALL DE DISTRIBUCIÓN DE 1 X 1.70, 1 DORMITORIO Y MEDIO DE 3.60 X 2.5 Y 3.60 X 3 CON PLACARD, BAÑO COMPLETO DE 2.20 X 1.60 Y PATIO DE 8.50 X 2.50 CON JARDÍN • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.122/mes

Necesitas ingresos por $ 6.808.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 59 HEROES DE MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica15 min · 962 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica15 min · 971 m
JARDIN DE INFANTES Nº968 20 DE JUNIO · inicial · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Junio12 min · 774 m
Salud
UNIDAD DE SALUD DR. ROQUE PEREZ · centro de salud · publico8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Manuel Rico 775, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp