P Proppies
Casa en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
+ ARS 500 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.082/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes

Tipo Casa Venta

Estanislao Del Campo 1268 · Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 2 ambientes, 40 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.550 contra USD 1.865 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 1.865
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

VILLA SARMIENTO A MEDIA CUADRA DE PLAZA ALSINA PH DOS AMBIENTES RECICLADO A NUEVO IMPECABLE!, PATIO Y TERRAZA PROPIA! ESCUCHA OFERTA!! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria y Fiambreria · Jose Bernaldes Polledo8 min · 486 m
Hui Juan10 min · 612 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°28 · inicial · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°149 BIM5 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza Barrio La Casona3 min · 199 m
Salud
UNIDAD DE SALUD EL TORERO · centro de salud · publico8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Del Campo 1268, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sarmiento

Busquedas relacionadas