Casa 5 ambientes en venta en Concejal Hector Coucheiro 562, Villa Sarmiento

Casa 5 ambientes en ventaen Concejal Hector Coucheiro 562, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
305 m²
Antigüedad
30 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 48% menos que lo normal entre los 21 casas de 5 ambientes en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 5 cuadras de Concejal Hector Coucheiro 562.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 721lo normal · 1.3851.0481.808

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 44 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 422.308
Tamaño normal
262 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cantidad de pisos: 2 Parrilla: Sí Cochera: 1 Con barrio cerrado: No Jardín: Sí Pileta: No Antigüedad: 30 años Superficie total 305 m² Superficie cubierta 150 m² Ambientes 5 Dormitorios 3 Baños 3 Cochera 1 Bauleras 3 Cantidad de pisos 2 Tipo de casa Casa Orientación Norte Antigüedad 30 años Seguridad Alarma Sí Seguridad No Portón automático Sí Con barrio cerrado No Acceso controlado No Ambientes Parrilla Sí Pileta No Placards Sí Toilette No Terraza Sí Vestidor No Estudio Sí Living Sí Patio Sí Dormitorio en suite Sí Balcón Sí Altillo No Jardín Sí Cocina Sí Dependencia de servicio No Playroom No Con lavadero No Desayunador Sí Servicios Acceso a internet Sí Aire acondicionado Sí Calefacción Sí TV por cable Sí Línea telefónica No Gas natural Sí Grupo electrógeno No Con energia solar No Con conexión para lavarropas Sí Agua corriente Sí Cisterna Sí Caldera No Chimenea No Gimnasio Sí Jacuzzi Sí Estacionamiento para visitantes No Área de cine No Área de juegos infantiles No Con área verde Sí Ascensor No Cancha de básquetbol No Con cancha de fútbol No Cancha de paddle No Con cancha polideportiva No Salón de fiestas No Sauna No Heladera Sí Condiciones especiales Amoblado No En inmejorable lugar propiedad con todo a nuevo y excelente mantenimiento, placardes en perfecto estado, pisos sin ningun problema, sin goteras, cochera cerrada, baños todos funcionales, Terraza en perfecto estado. Bomba Rowa, termotanque de alta recuperacion, yacuzzi, dormitorio en suite, sin vecinos en frente. ESCUCHA OFERTA VENTA DIRECTA • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Concejal Hector Coucheiro 562

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 119 m
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 121 m
YPF5 min · 310 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO SANTA ROSA DE LIMA · primaria · privada1 min · 48 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ROSA DE LIMA · inicial · privada1 min · 56 m
INSTITUTO STA.ROSA DE LIMA · secundaria · privada1 min · 62 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin1 min · 62 m
Del Periodista10 min · 657 m
Skate Park San Justo11 min · 693 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico1 min · 94 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 114 m
CENTRO DE SALUD VIAS RESPIRATORIAS · centro de salud · publico2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sarmiento es USD 117.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Concejal Hector Coucheiro 562, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

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