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Casa 5 ambientes en venta en EMILIO MITRE 625, Villa Sarmiento
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen EMILIO MITRE 625, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
162 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 3% menos que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 5 cuadras de EMILIO MITRE 625.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 926lo normal · 9571.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 154.957
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 878
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Sarmiento, Morón XINTEL(WFG-WFG-133)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EMILIO MITRE 625

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 22 en la zona
Las Chicas2 min · 124 m
La Victoria7 min · 425 m
El Nuevo Sabor7 min · 460 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 MAESTRA MERCEDES LASCANO · inicial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos14 min · 913 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico10 min · 639 m
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado12 min · 793 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sarmiento es USD 117.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EMILIO MITRE 625, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

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