P Proppies
Casa en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes

Casa 5 Amb 3 Dorm. | Emilio Mitre Al 600

EMILIO MITRE 625 · Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 118 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.271 contra USD 1.444 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Sarmiento, Morón XINTEL(WFG-WFG-133)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.069/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Las Chicas2 min · 124 m
La Victoria7 min · 425 m
El Nuevo Sabor7 min · 460 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 MAESTRA MERCEDES LASCANO · inicial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos14 min · 913 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico10 min · 639 m
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado12 min · 793 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EMILIO MITRE 625, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp