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Casa 4 ambientes en venta en Pasco 1176, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pasco 1176, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
281 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 55% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Pasco 1176.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 569lo normal · 1.2579071.478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 73 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 353.123
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO DE 11 X 19.20, SITUADA A POCOS METROS DE AVENIDA DE MAYO, EN BARRIO PILETA DE LA LOCALIDAD DE RAMOS MEJIA. LA MISMA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: HALL RECIBIDOR, GRAN LIVING COMEDOR CON VISTA HACIA EL FRENTE Y SALIDA HACIA EL FONDO, COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE DE RECEPCIÓN, LAVADERO INDEPENDIENTE, FONDO LIBRE Y COCHERA SEMICUBIERTA. PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL DE GRANDES DIMENSIONES CON PLACARD Y BALCON CON VISTA HACIA EL FRENTE, SEGUNDO GRAN DORMITORIO CON PLACARD Y TERCER DORMITORIO PEQUEÑO CON TERRAZA (POSIBILIDADES DE AMPLIAR), BAÑO COMPLETO. SUPERFICIE CUBIERTA APROX : 142 M2 SUPERFICIE DEL TERRENO: 211 M2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasco 1176

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Orqueta5 min · 319 m
Dai · Avenida de Mayo5 min · 325 m
La Flor de Ramos · Avenida de Mayo5 min · 331 m
Educacion · 26 en la zona
MUNICIPAL Nº18 DUMBO · inicial · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES SAN MIGUEL · inicial · privada8 min · 510 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada8 min · 514 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado5 min · 293 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasco 1176, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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