venta
USD 185.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Catriel 1700, Ramos Mejia
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Catriel 1700, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 184 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 140.000, un 40% menos que lo normal entre los 47 casas de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Catriel 1700.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 761lo normal · 1.2711.0261.478
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 46 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 233.898
- Tamaño normal
- 230 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente propiedad en venta, ubicada en una zona residencial y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia.
Al ingresar, nos recibe un cómodo porch de entrada que da paso al living / sala de estar, un ambiente cálido y funcional para recibir visitas o disfrutar de momentos de descanso.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos ubicado en planta baja, brindando una excelente alternativa para familias que necesitan un dormitorio accesible o un espacio versátil.
Dispone además de 2 baños.
Se destaca su amplia cocina totalmente renovada, moderna y funcional, equipada con comedor diario, ideal para el uso cotidiano y los encuentros familiares.
En el exterior encontramos un patio descubierto con jardín, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
La propiedad también cuenta con cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad.
En la planta superior se encuentra una amplia terraza con quincho y parrilla, un verdadero espacio de encuentro ideal para reuniones, celebraciones y momentos de disfrute durante todo el año.
Además, posee un espacioso balcón al frente, que aporta luminosidad y amplitud.
Una propiedad con excelente distribución, múltiples espacios exteriores y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y funcional.
APTA CRÉDITO HIPOTECARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Catriel 1700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
La Orqueta3 min · 165 m
Super Market · Avenida de Mayo3 min · 191 m
Dai · Avenida de Mayo3 min · 196 m
Educacion
· 27 en la zona
COLEGIO RAMOS MEJIA · secundaria · privada7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES FEDERICO FROEBEL · inicial · privada7 min · 446 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · primaria · privada7 min · 447 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado2 min · 151 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado4 min · 229 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado7 min · 423 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 542 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana de 411 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.120/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 187.857
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 1.485 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catriel 1700, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 170 m2 · publicada hoy
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