venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Costa Azul, Partido de La Costa
Costa Azul · 600 m2 · hace 60 dias
Terreno en venta en Costa Azul
Terreno en Zona Costa Azul
Santiago del estero al 3835 · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Azul, 400 m², USD 41.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 94 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costa Azul
Descripcion
NUEVO INGRESO AMPLIO LOTE DE 400 Mts2 EN COSTA AZUL.
UBICACIóN:
Calle Santiago del Estero, entre las calles Ramos Mejia y Drago.
A 5 cuadras de la Panadería Bruno.
A 6 cuadras de la Farmacia Acosta.
A 7 cuadras del mar.
MEDIDAS:
FONDO: 10 mts2
ANCHO: 40 mts2
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 400 mts2
VALOR DE VENTA U$D 41.500
Escuchamos tu propuesta
Para mas información comunicarse al 63 Ailin Juchani Soliz
Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo
• Av.
Libertador n370 / San Bernardo
• Chiozza n2892 / Mar del Tuyu
• Calle 2 no 7459
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.425
- Precio del aviso
- USD 41.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.004
- Sellos y tasas~1%
- USD 415
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.879/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago del estero al 3835, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
