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Terreno en venta en Costa Azul
Terreno en venta
USD 41.500
= $ 64,4 M
Cuota UVA desde $ 365.853/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Costa Azul

Terreno en zona costa azul

Santiago del estero al 3835 , Costa Azul · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul, 400 m², USD 41.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 100 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
370 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Costa Azul

Descripcion

NUEVO INGRESO AMPLIO LOTE DE 400 Mts2 EN COSTA AZUL. UBICACIóN: Calle Santiago del Estero, entre las calles Ramos Mejia y Drago. A 5 cuadras de la Panadería Bruno. A 6 cuadras de la Farmacia Acosta. A 7 cuadras del mar. MEDIDAS: FONDO: 10 mts2 ANCHO: 40 mts2 CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 400 mts2 VALOR DE VENTA U$D 41.500 Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 63 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892 / Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.425
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.004
Sellos y tasas~1%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.853/mes

Necesitas ingresos por $ 1.463.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del estero al 3835 , Costa Azul, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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