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Terreno en venta en Costa Azul
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 51,2 M
Cuota UVA desde $ 290.732/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Costa Azul

Terreno Lote en Venta en Costa Azul, Costa Atlántica, Buenos Aires

SANTIAGO DEL ESTERO 4000 · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul, 375 m², USD 33.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 104 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
370 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Costa Azul

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu casa de playa o invertir en la Costa Atlántica. Lote baldío de 375 m² ubicado en Costa Azul, Partido de La Costa, sobre calle Santiago del Estero al 4015, entre Sarmiento y Alberdi. • 15 metros de frente • 25 metros de fondo • Superficie total: 375 m² A 6 cuadras del mar Apto para construcción residencial Costa Azul es una de las localidades más buscadas del Partido de La Costa por su perfil residencial y familiar. Ideal para quien quiere entrar al mercado inmobiliario de la costa con documentación en orden y sin complicaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 290.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.162.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico5 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 40.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Costa Azul es USD 40.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTIAGO DEL ESTERO 4000, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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