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Terreno en venta en Costa Azul
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62 M
Cuota UVA desde $ 352.403/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Costa Azul

Lote Esquina en Venta en Costa Azul

Avenida Bartolomé Mitre 3800 · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul, 370 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 100 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
370 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Costa Azul

Descripcion

Se ofrece para la venta hermoso lote en esquina a 5 cuadras del mar. Posee una superficie de 370m² (15x25 restando la ochava). Orientación oeste y sur.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 40.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Costa Azul es USD 40.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 3800, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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