Terreno en venta en Costa Azul
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Costa Azul

Terreno en venta - 351Mts2 - Costa Azul

Tucuman y Rivadavia · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul, 351 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 96 de la mediana (+4,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.250
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costa Azul

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Tucuman y Rivadavia (Costa Azul, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 351mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman y Rivadavia, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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