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Ph 3 ambientes en venta en Catamarca 4078, Costa Azul
Ph en venta
USD 49.900
= $ 79,2 M
Cuota UVA desde $ 450.110/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Catamarca 4078, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Piden de mas

Pide USD 49.900, un 5% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 4078.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.313lo normal · 1.2501.1421.456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 47.500
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ACOGEDOR CHALET EN COSTA AZUL Ideal para quienes buscan descanso y tranquilidad cerca del mar Cuenta con: • acceso vehicular • espacio vehicular asignado • jardín • living comedor • cocina integrada • barra desayunadora • dos dormitorios con placard • baño completo • parrilla • bacha de lavadero * se entrega completamente amoblado Comodidad tanto para vivienda permanente como temporaria Ubicado en Costa Azul, zona residencial A sólo cuatro cuadras del mar y tres de zona comercial Contactanos y coordiná tu visita, EL MOMENTO ES HOY!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 4078

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Suprema5 min · 320 m
Rino5 min · 333 m
Bruno5 min · 333 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico3 min · 175 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de ph de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 49.900, un 14% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 4078, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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