P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Urquiza 450, Costa Azul
Ph en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Urquiza 450, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
20 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

En esta ocasión un Departamento de 3 ambientes en planta baja – Se encuentra a solo cuatro cuadras y media del mar, en una zona tranquila y de residentes. Te presentamos esta excelente oportunidad ubicada sobre calle Urquiza 450, en la localidad de Costa Azul. El departamento se encuentra en PLANTA BAJA al contrafrente y cuenta con: • Dos dormitorios cómodos y luminosos • Baño completo • Living y cocina comedor integrados, brindando un ambiente práctico y funcional • Patio trasero con parrilla independiente, ideal para disfrutar al aire libre • Espacio vehicular fijo y definitivo Se vende Amoblado: heladera, tv. Superfcie cubierta 35 mts Descubierta : 19,50 mts (patio) Servicios: Gas envasado Una excelente opción para disfrutar todo el año o como inversión cerca de la costa!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza 450

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona5 min · 313 m
Supermercado Rinaldi6 min · 367 m
Bruno7 min · 426 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica16 min · 996 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de ph de 2 dormitorios en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 49.900, un 10,9% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 49.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza 450, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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