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Local en venta en Av Roldan 1175, Nueva Atlantis
Local en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Av Roldan 1175, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
498 m²

Descripcion

Sobre un lote de 500 m², el proyecto se trata de tres locales comerciales con frente a la Avenida Roldán de 4,25 metros de frente por 8 metros de fondo cada uno. A cada local le corresponde un depósito ya construido de 4,25 metros de frente por 4,75 metros de fondo cada uno. Los locales estan sin construir y los depósitos ya están techados. Planos aprobados Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Roldan 1175

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Roldan13 min · 838 m
Horizonte15 min · 976 m
Nueva Atlantis15 min · 985 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico3 min · 187 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de locales en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 310 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de locales en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 310/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Roldan 1175, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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