venta
USD 70.000
Local comercial · 60m²
Nueva Atlantis·60 m2·hace 46 dias
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Local en venta en Av Roldan 430, Nueva Atlantis
USD 155.000
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Local en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Av Roldan 430, Nueva Atlantis
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 500 m²
Descripcion
En un lote de 500 m² se encuentra este hermoso local, sobre la Avenida principal, pleno centro de Nueva Atlántis donde funcionó muchos años una pizzería de renombre en la zona.
La cocina del local tiene cocina, un horno de ladrillo de 2m a leña y gas, depósito y toilette para empleados, y el salón de 100 m² tiene 2 baños.
También tiene un salón semi-cubierto de 35 m².
Esta equipado con freezer, heladeras, vajilla y todo lo necesario para abrir un local de comidas.
La entrada al local tiene una pasarela de madera con una galería al frente.
Al fondo del lote tiene una cabaña de madera de aprox. 40 m², y una habitación aparte también de madera de aprox. 20 m².
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.391.975/mes
Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Roldan 430
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Atlantis
El precio de locales en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 310 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de locales en Nueva Atlantis
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 310/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Roldan 430, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
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