Local 3 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen 2927, Nueva Atlantis

Local 3 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen 2927, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Propiedad ubicada sobre un lote de 500 m², con múltiples unidades y un gran potencial de renta. Al frente cuenta con dos locales actualmente convertidos en monoambientes, cada uno de 4 m de frente por 8 m de fondo, equipados con baño propio y un pequeño depósito. En la planta alta, sobre los locales, se encuentra un departamento de 3 ambientes a terminar, ideal tanto para vivienda como para destinar a alquiler. En el fondo del lote se ubica otro departamento de 3 ambientes también a terminar, con muy buena independencia del resto de las unidades, ofreciendo privacidad y versatilidad de uso. El terreno cuenta además con entrada de autos, parrilla y un fondo libre, brindando posibilidades de ampliación o espacios adicionales de esparcimiento. Una oportunidad ideal para inversores, con varias unidades funcionales y excelente proyección a futuro. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 2927

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
San Martin3 min · 213 m
Horizonte4 min · 249 m
Super Roldan4 min · 268 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico13 min · 839 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de locales en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 310 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de locales en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 310/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 2927, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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