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Fondo de Comercio en venta en Mar del Tuyu
Propiedad en lote propio - Bar Cerveceria y/o fondo de comercio - Mar del Tuyú
Calle 2 6900 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Fondo comercio en Mar del Tuyu, USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 137,3% por encima de la mediana del set (USD 147.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 444
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.174.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 2 6900, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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