Fondo Comercio en venta en Mar del Tuyu
Fondo Comercio en venta
USD 110.000

Fondo Comercio en venta en Mar del Tuyu

Hermoso camping a la venta en Mar del tuyu, con salida a ruta. Calle 94 e/ 13 y 13 bis

94 1300 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mar del Tuyu, USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 262.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 262.500
Mediana precio/m²
USD 444
Mediana m²
270 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

HERMOSO CAMPING DE 4632 M2 CAMPING MAR DEL TUYU SOBRE ASFALTO, AV 94, INGRESO Y EGRESO DE RUTA ACEPTA EN PARTE DE PAGO VIVIENDA EN SANTA TERESITA CALLE 94 ENTRE 13 Y 13 BIS, MAR DEL TUYU DETALLES: PROVEDURIA: ° Con todas las instalaciones. ° 115 m2 de losa ° Apto para hacer 2 pisos, con oficina. PARCELAS: ° En total 56 parcelas de 5 x10 mts ° Con luz eléctrica instalada x bajo tierra. BAÑOS Y VESTUARIOS: ° Sanitarios separados para hombres y mujeres ° Con 8 duchas c/u, individuales c/ cortina ° 5 inodoros, 2 bidet. ° Techo de chapa. ° Total 120 m2, preparado para hacer losa y duplicarlos ° Pozo cloacal exclusivo p/inodoros con cámara de 3 x 6 otro pozo para duchas y piletas. ° 10 Piletas para lavar ropa ° 10 piletas para lavar utensillos de cocina 10. ° Instalaciones de agua fría y caliente, con termotanque de 2200 lts ° Cambiadores de bebé con calefacción dentro de los sanitarios SECTOR DE PARRILLAS: ° En grupo de 10 ° Frondosa arboleda de 30 años ° Cerramiento con alambrado olímpico, cercado con tuyas (pinos pequeños). ° Iluminación nocturna en calles internas y parcelas con tomas de electricidad. LISTO PARA ESCRITURAR. ESCUCHA OFERTAS Servicios ° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado. ° Cloacas Sobre asfalto Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.) Comisión inmobiliaria 4% BERMUDEZ Negocios Inmobiliarios ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Es el lugar ideal para recuperar las vivencias de tu infancia y que tus hijos crezcan en un entorno seguro, tranquilo y en contacto con la naturaleza y lo autóctono.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.735/mes

Necesitas ingresos por $ 3.822.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

94 1300, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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