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Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes
Casa 5 Dorm. en Venta en Golf 1, Costa Esmeralda, Costa Atlántica | Quincho Cubierto y Piscina
Costa Esmeralda - Golf 100 · Golf 1, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Golf 1, 6 ambientes, 240 m², USD 310.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 304.000). El m² sale USD 1.292 contra USD 1.458 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 304.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.458
- Mediana m²
- 201 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.887.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Golf 1
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 310.000
El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda - Golf 100, Golf 1, La Costa, Buenos Aires
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