Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 365.000

Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Casa en Venta Alquiler Temporada Verano 2027 3 Dorm. Barrio Golf Costa Esmeralda

Casa Venta/ Alquiler Temporada Diciembre Enero Febrero 2027 3 Dormitorios Barrio Golf Caosta Esmeralda · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 5 ambientes, 180 m², USD 365.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 2.028 contra USD 1.681 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Golf 1

Descripcion

Barrio GOLF I Sobre el Green del hoyo 7. Living Comedor integrado con la cocina. Living con 1 Sofá de 3 cuerposen L, 2 materas de 1 cuerpo. Smart TV, DirecTV. Amplio comedor totalmente vidriado con mesa para 9 personas. Aire acondicionado en Living Comedor/Cocina. Cocina completa con: Heladera con Freezer Whirpool, Cocina Whirpool, Lava Vajillas, Horno Microondas, Cafetera Eléctrica, Pava Eléctrica, Vajilla Completa. Galería con Parrilla, Mesa y sillas. Lavadero Independiente con Lavarropas. Dormitorio principal con Aire acondicionado, somier de 2x 1,60 mts, baño en Suite y Vestidor. 1 dormitorio con Aire acondicionado, 2 sommiers c/u de 1,90x0,90 mts, placard. Baño completo con bañera, compartido. 1 dormitorio con Aire acondicionado, 3 sommiers c/u de 1,90x0,90 mts, placard. Baño completo con bañera, compartido. Dependencia de servicio con 2 sommier de 1,90x0,90 mts). Garage: cerrado. Servicios incluidos: * Gas Natural de red. * DirecTV. * Internet con WI-FI. PAX 9 PERSONAS Verano 2027 1ra quincena de diciembre (USD)2400 2da quincena de diciembre (USD)2900 1ra quincena de enero (USD)4400 2da quincena de enero (USD)4400 1ra quincena de febrero (USD) 3900 2da quincena de febrero (USD) 3.400 Valeria Rodas CSI 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.204.685/mes

Necesitas ingresos por $ 12.818.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa Venta/ Alquiler Temporada Diciembre Enero Febrero 2027 3 Dormitorios Barrio Golf Caosta Esmeralda, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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