Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 272.000

Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Casa en Venta Alquiler Temporada Verano 2027 Vista Al Golf 3 Dorm. Costa Esmeralda

Casa en Venta y Alquiler Temporada Diciembre Enero Febrero 2027 3dormitorios Costa Esmeralda Barrio Golf · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 5 ambientes, 180 m², USD 272.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.511 contra USD 1.459 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.459
Mediana m²
192 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Golf 1

Descripcion

Barrio GOLF I Sobre el Green del hoyo 7. Amplio comedor totalmente vidriado con mesa para 7 personas. Living con 1 Sofá de 3 cuerpos, 2 sofás de 1 cuerpo. LED Samsung 40”, DirecTV. Living Comedor integrado con la cocina. Aire acondicionado en Living Comedor/Cocina. Cocina completa con: Heladera con Freezer Whirpool, Cocina Whirpool, Lava Vajillas, Horno Microondas, Cafetera Eléctrica, Pava Eléctrica, Vajilla Completa. Galería con Parrilla, Mesa y sillas. Lavadero Independiente con Lavarropas. Calefaccion por Radiadores , Caldera dual Dormitorio principal con Aire acondicionado, somier de 2x 1,60 mts, baño en Suite y Vestidor. 2 dormitorios con Aire acondicionado, 2 sommiers c/u de 1,90x0,90 mts, placard. Baño completo con bañera, compartido. 1 dormitorio con sommier de 1,90x0,80 mts). Baño en suite. Garage: abierto. Servicios incluidos: * Gas Natural de red. * DirecTV. * Internet con WI-FI. * Teléfono fijo La electricidad se mide al ingreso y al egreso (200 Kw incluidos) No incluye Blanqueria PAX 7 1ra quincena de diciembre (USD) 2.400 2da quincena de diciembre (USD) 2.900 1ra quincena de enero ALQUILADO 2da quincena de enero (USD) 3500 1ra quincena de febrero (USD) 3000 2da quincena de febrero (USD) 2900 Valeria Rodas C.S.I.4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 291.176
Precio del aviso
USD 272.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.582
Sellos y tasas~1%
USD 2.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.388.148/mes

Necesitas ingresos por $ 9.552.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler Temporada Diciembre Enero Febrero 2027 3dormitorios Costa Esmeralda Barrio Golf, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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