Casa 4 ambientes en venta en Moreno al 450, Costa Azul

Casa 4 ambientes en ventaen Moreno al 450, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 93.000, un 13% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 450.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684lo normal · 783982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.491
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 777
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO.- La propiedad se encuentra ubicada a 5 cuadras del mar. Posee: • 3 dormitorios • Living comedor • Cocina integrada • Baño completo • Toilette exterior • Parrilla • Lavadero cubierto • Ducha exterior • Entrada de vehiculos • lote 300 m2 CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 835.185 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.185/mes

Necesitas ingresos por $ 3.340.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno al 450

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Rino3 min · 205 m
Almacen5 min · 346 m
La Suprema8 min · 487 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico1 min · 67 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 88.500, un 36,2% mas que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno al 450, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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USD 93.000
Casa en venta
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