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Casa 3 ambientes en venta en CATAMARCA 3694. Entre Urquiza, Costa Azul
Casa en venta
USD 47.000
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.952/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen CATAMARCA 3694. Entre Urquiza, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
94 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, un 3% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de CATAMARCA 3694. Entre Urquiza.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.237lo normal · 1.2059751.354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 45.795
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.177
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 3 Ambientes en PLAYA GRANDE, Costa Azul Hermoso dúplex de ambientes cómodos en zona tranquila barrio Playa Grande, entre San Bernardo y Costa Azul, zona en pleno crecimiento a 400 metros de la costa 200 metros del comienzo de San Bernardo lado norte y 300 metros de Mendoza.- Consta de un living comedor, cocina separada, baño en planta baja totalmente instalado y funcionando, patio tipo quincho con parrilla y lavadero, en planta alta cuenta con 2 dormitorios y placares, además tiene cochera amplia con acceso al quincho en el cual entran 3 autos.- dúplex al frente, casi esquina Urquiza. servicios: gas envasado • agua de red y bomba • luz y cloacas // rejas en todas sus puertas y ventanas • persianas de aluminio.- La venta incluye:  termotanque • cocina • heladera • retirando todos los muebles.- Para mas información, contáctenos.- XINTEL(DIT-DIT-6338)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CATAMARCA 3694. Entre Urquiza

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona4 min · 269 m
Supermercado Rinaldi5 min · 328 m
Bruno6 min · 392 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CATAMARCA 3694. Entre Urquiza, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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