venta
USD 50.000
Casa · 57m² · 4 Ambientes
Costa Azul·4 amb · 3 dorm · 57 m2·hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Av. Bartolomé Mitre 4400, Costa Azul
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Av. Bartolomé Mitre 4400, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 55.000, un 18% menos que lo normal entre los 49 casas de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bartolomé Mitre 4400.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 724lo normal · 8861.073
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 67.314
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 904
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso dúplex al frente con cochera.
Ingresando a la propiedad encontramos un living-comedor desde donde podemos acceder a un baño completo o bien por medio de una escalera al sector de los dormitorios. A continuación la cocina completa y posteriormente un patio privado con parrilla y espacio bajo mesada para ubicar el lavarropas. Luego, al subir la escalera, nos encontramos con un dormitorio abierto y separado un cómodo dormitorio con toilette privado.
La propiedad se vende amoblada.
Consultar!! Estado del inmueble: Muy bueno Ubicación: A 5 cuadras de la playa y 4 del centro comercial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Bartolomé Mitre 4400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Rino7 min · 457 m
Luimar · Mendoza8 min · 508 m
La Union8 min · 543 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano13 min · 801 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 455 m
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 988 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de casas de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Azul
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.615
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Bartolomé Mitre 4400, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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