venta
USD 59.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 5 dias
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Casa en venta en Costa Azul · 3 ambientes
USD 38.000
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Casa en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Casa 2 Dorm.. | Ramos Mejia 605
RAMOS MEJIA 605. Entre Tucuman y Santiago Del Estero · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 94 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 38.000, un 41% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 ambientes en venta en Costa Azul publicados a menos de 5 cuadras de RAMOS MEJIA 605. Entre Tucuman y Santiago Del Estero.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 404lo normal · 687871
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 64.624
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 677
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 2 DORMITORIOS, Costa Azul.- Tipo dúplex en calle Ramos Mejia al 600 entre Av.
Tucumán y Santiago del Estero, en Costa azul, a 600 metros de la Costa y 400 metros del comienzo de san Bernardo, zona tranquila en crecimiento.- Consta de un Estar comedor, baño completo en planta baja, cocina separada con acceso al patio trasero amplio con parrilla y lavadero.
En su planta alta cuenta con 2 dormitorios, ambos con placares empotrados y baño con ante baño.- Propiedad refaccionanda, con ambientes cómodos y un excelente nivel de mantenimiento.- Servicios: gas envasado, agua por bomba, luz y cloacas.- Retasado de U$S42.000 a U$S38.000 Para mas información, contáctenos.- XINTEL(DIT-DIT-6178)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado Rinaldi7 min · 480 m
La Nona8 min · 496 m
Bruno8 min · 502 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 571 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de casas de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Azul
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RAMOS MEJIA 605. Entre Tucuman y Santiago Del Estero, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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