Ph en venta en Villa Ariza · 4 ambientes
Ph en venta
USD 135.000

Ph en venta en Villa Ariza · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes play room jardin ituzaingo

San Fernando 1500 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ariza, 4 ambientes, 163 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se destaca por su gran metraje, desarrollada en 3 plantas y una ubicación excelente para quienes valoran la accesibilidad, posee un amplio jardín con buena profundidad, en su fondo cambia sus dimensiones (Sector ideal para potenciarlo con un quincho o pileta). Los espacios interiores son otro punto fuerte ya que se encuentra bien aprovechados. Y como adicional , en su superficie cubierta, se encuentra un PLAY ROOM grande con ventanas al cotrafrente, un espacio ideal con muchas variedades de uso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja. • Garage cubierto con portón eléctrico. • Living espacioso independiente con ventanas al frente. • Baño Completo • Cocina Comedor (Anafe eléctrico nuevo y Horno empotrado) • Lavadero • Amplio Jardin Primer Piso. • Tres dormitorios con Placar ( Suite con balcón ) • Baño completo • baño en Suite con Hidromasaje Segundo piso. • Amplio PlayRoom • Bauleras ESPACIOS EXTERIORES • Jardin al Frente / Espacio para un vehículo chico • Patio con parrilla • Lavadero • Amplio Jardin EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Calefacción por estufas tiro balanceado • Portón automático • Bomba Presuarizadora • Agua corriente • Gas Natural • Servicio Electrico • Cloacas • Aires acondicionados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.725.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Rom Dai · Coronel Brandsen3 min · 210 m
Carniceria · Intendente Carlos Ratti5 min · 343 m
Supermercado Sol · Intendente Carlos Ratti6 min · 357 m
Educacion · 18 en la zona
THOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada5 min · 344 m
ESCUELA THOMAS ALVA EDISON · primaria · privada6 min · 354 m
JARDIN DE INFANTES LA PLUMA MAGICA · inicial · privada6 min · 363 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Parque Alvear8 min · 515 m
Espacio Verde10 min · 622 m
Espacio Verde11 min · 703 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social3 min · 184 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado4 min · 231 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ariza

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Ariza es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ariza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Fernando 1500, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ariza

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Ph en venta
WhatsApp