- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Villa Ariza · 3 ambientes
Ph en venta en Villa Ariza · 3 ambientes
Venta Duplex en Complejo en Ituzaingo Norte
General Juan Lavalleja 1000 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Ph en Villa Ariza, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.102 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 102.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.102
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Ariza
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Ariza es USD 115.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Ariza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
General Juan Lavalleja 1000, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Ariza
PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
PH · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
PH · 80m² · 3 Ambientes
PH · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera