P Proppies
Ph en venta en Villa Ariza · 7 ambientes
Ph en venta
USD 430.000
= $ 668,1 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Ph en venta en Villa Ariza · 7 ambientes

Venta - Casa con 6 Dorm. - Parque - Piscina - Ituzaingo

Colonia 939 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ariza, 7 ambientes, 400 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa construida sobre lote de 1250 metros totales y 400 metros cubierto. Propiedad situada en lado norte de partido de Ituzaingó. .Planta baja: Cocina Comedor living amplio, Baño, Cochera Planta Alta: Seis Habitaciones, dos Baños Parque con piscina y quincho Venta directa Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Para visitarla comunícate con nosotros Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.795.412/mes

Necesitas ingresos por $ 15.181.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ariza

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Ariza es USD 110.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ariza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colonia 939, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

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