P Proppies
Ph en venta en Villa Ariza · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.234/mes · ingresos $ 3,8 M

Ph en venta en Villa Ariza · 4 ambientes

Venta Casa en Ituzaingo Norte

Boulogne Sur Mer 1496 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ariza, 4 ambientes, 230 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[NICORA-224] NP 1491 Propiedad multifamiliar ,consta de una casa americana de 4 ambientes mas un departamento de 2 ambientes. La propiedad se encuentra en esquina, con excelente ubicación a 3 cuadras de José María Paz , donde se desarrolla importante centro comercial con líneas de transporte. Cuenta con living comedor, cocina , comedor diario, 2 dormitorios y un escritorio, baño completo, patio con lavadero , galpón y terraza. El departamento esta separado por un pasillo y cuenta con 1 dormitorio, cocina comedor y cochera cubierta . La propiedad se encuentra para actualizar y es una venta directa. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso Luminosidad: Muy luminoso Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Vivienda multifamiliar, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.234/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ariza

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Ariza es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ariza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 1496, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

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