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Departamento 4 ambientes en venta en Alfonso Castelao 824, Villa Las Naciones
Departamento en venta
USD 149.900
= $ 235,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Alfonso Castelao 824, Villa Las Naciones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Las Naciones

Conviene mirarla

Pide USD 149.900, un 10% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Las Naciones publicados a menos de 10 cuadras de Alfonso Castelao 824.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.1901.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.600
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Las Naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ituzaingó, Ituzaingó Excelente triplex 4 ambientes cocina integrada completa baño completo dormitorios con placard living muy luminoso XINTEL(KNK-KNK-3033)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.511 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.511/mes

Necesitas ingresos por $ 5.354.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alfonso Castelao 824

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Salvador) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Axion Shop6 min · 368 m
Bank7 min · 422 m
kiosco9 min · 557 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ABRAHAM LINCOLN · primaria · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza San Salvador8 min · 495 m
Plaza Cerrada14 min · 906 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Naciones

Mediana del barrio
USD 129.900
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Las Naciones es USD 129.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonso Castelao 824, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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