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Departamento en venta en Villa Las Naciones · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 129.900
= $ 200,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Villa Las Naciones · 3 ambientes

Triplex 3 ambientes escucha oferta

Alfonso Castelao 800 · Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Las Naciones, 3 ambientes, 130 m², USD 129.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.900). El m² sale USD 999 contra USD 999 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.900
Mediana precio/m²
USD 999
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Naciones

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ituzaingó, Ituzaingó triplex 3 ambientes cocina integrada completa baño completo dormitorios con placard living muy luminoso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.041/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonso Castelao 800, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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