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Casa en venta en BALBASTRO 1400, Parque San Gabriel
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen BALBASTRO 1400, Parque San Gabriel

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Parque San Gabriel

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 25% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Parque San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de BALBASTRO 1400.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.0009011.166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.000
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 978
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BALBASTRO 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Mercado 1 de Mayo1 min · 96 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen3 min · 179 m
Manzana Roja · Coronel Brandsen4 min · 227 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada1 min · 95 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui9 min · 608 m
Espacio Verde10 min · 648 m
Espacio Verde14 min · 908 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico9 min · 545 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 575 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Gabriel

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Gabriel es USD 128.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BALBASTRO 1400, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires

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