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Casa en ventaen SAN IGNACIO 3400, Parque San Gabriel
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 620 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Parque San Gabriel
Pide USD 250.000, un 25% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Parque San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de SAN IGNACIO 3400.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 200.000
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.143
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SAN IGNACIO 3400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque San Gabriel
- Mediana del barrio
- USD 128.000
- Avisos relevados
- 11
El precio mediano de las casas en venta en Parque San Gabriel es USD 128.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
SAN IGNACIO 3400, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires
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