P Proppies
Casa en venta en Patagonia 1000, Parque San Gabriel
Casa en venta
USD 72.000
= $ 113,6 M
Cuota UVA desde $ 645.531/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Patagonia 1000, Parque San Gabriel

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
176 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque San Gabriel

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 16% menos que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Parque San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de Patagonia 1000.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960lo normal · 1.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.383
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 978
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA AMERICANA. MUY BUENA UBICACIÓN 250 METROS ACCESO OESTE (PTEMARTIN FIERRO) A 200 METROS CALLE PRINGLES 2 DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES • BAÑO • GRAN LIVING / COMEDOR DIARIO CON PUERTA BALCÓN DE ACCESO AL PATIO -COCINA INSTALADA CON AMOBLAMIENTO AMPLIO GALPON CON LAVADERO • PATIO Y PEQUEÑO PARQUE ENTRADA VEHICULAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.531 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patagonia 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Full6 min · 358 m
Full6 min · 361 m
Spot · De la Tropilla7 min · 418 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 463 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 464 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica8 min · 525 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde5 min · 301 m
Espacio Verde6 min · 370 m
Espacio Verde8 min · 481 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado8 min · 513 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social11 min · 681 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Gabriel

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Gabriel es USD 128.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patagonia 1000, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque San Gabriel

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Casa en venta
WhatsApp