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Casa en venta en Castelar 1000, Parque San Gabriel
Casa en venta
USD 128.000
= $ 202 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Castelar 1000, Parque San Gabriel

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque San Gabriel

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 29% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Parque San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de Castelar 1000.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.422lo normal · 1.103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.313
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.419
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE CHALET EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN APTO CREDITO BANCARIO MUY BUEN ENTORNO. PROXIMO ACCESO OESTE A 200 MTS AVENIDA BRANDSEN COLECTIVOS • COMERCIOS 2 DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO COMPLETO • COCINA TOTALMENTE AMOBLADA • LIVING / COMEDOR DIARIO GALERIA CON PARRILLA • GALPON LAVADERO • PARQUE LIBRE CON PILETA ENTRADA DE AUTO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.611 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.147.611/mes

Necesitas ingresos por $ 4.590.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelar 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Spot · De la Tropilla6 min · 352 m
Bigua Campestre6 min · 358 m
Full7 min · 456 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 556 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada9 min · 557 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada9 min · 568 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde8 min · 538 m
Espacio Verde9 min · 567 m
Espacio Verde11 min · 710 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado5 min · 312 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado10 min · 662 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Gabriel

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Gabriel es USD 128.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelar 1000, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires

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