venta
USD 79.000
Casa · 130m² · 1 Cochera
Parque San Gabriel · 130 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Parque San Gabriel · 6 ambientes
Casa Chalet en Venta en Ituzaingó
santa cruz 1000 · Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque San Gabriel, 6 ambientes, 210 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta Ubicación: Santa Cruz 1051 Ituzaingo Norte Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 210 m2 6 Ambientes 3 Habitaciones Living Cocina Comedor 2 Baños completos Lavadero Parque Quincho de 10 x 4 con parrilla, Bañó y cocina Playroom arriba del quincho.
Pileta de 6,5 x 3,3 y Solarium Escritorio Sistema de Calefacción/ Refrigeración: Hogar a leña
• estufa a gas
• aire acondicionado Todos los servicios Puntos de Interés: A 100m de colectora Acceso oeste A 200m de Parque Leloir
• Mayorista Makro Se escucha oferta de contado Acepta permuta por departamento en CABA, Castelar, Zona Norte Posibilidades financiación Tenemos mas propiedades, no dudes en CONTACTARNOS . .
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.282.731/mes
Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque San Gabriel
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque San Gabriel es USD 95.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
santa cruz 1000, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires
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