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Casa 6 ambientes en venta en santa cruz 1000, Parque San Gabriel
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen santa cruz 1000, Parque San Gabriel

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque San Gabriel

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 33% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Parque San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de santa cruz 1000.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690lo normal · 1.0311.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 216.563
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.435
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta Ubicación: Santa Cruz 1051 Ituzaingo Norte Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 210 m2 6 Ambientes 3 Habitaciones Living Cocina Comedor 2 Baños completos Lavadero Parque Quincho de 10 x 4 con parrilla, Bañó y cocina Playroom arriba del quincho. Pileta de 6,5 x 3,3 y Solarium Escritorio Sistema de Calefacción/ Refrigeración: Hogar a leña • estufa a gas • aire acondicionado Todos los servicios Puntos de Interés: A 100m de colectora Acceso oeste A 200m de Parque Leloir • Mayorista Makro Se escucha oferta de contado Acepta permuta por departamento en CABA, Castelar, Zona Norte Posibilidades financiación Tenemos mas propiedades, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de santa cruz 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Spot · De la Tropilla7 min · 416 m
Bigua Campestre7 min · 451 m
Mercado 1 de Mayo7 min · 453 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada8 min · 481 m
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada8 min · 482 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada8 min · 490 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde7 min · 452 m
Espacio Verde8 min · 533 m
Espacio Verde10 min · 656 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado6 min · 410 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado12 min · 758 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Gabriel

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Gabriel es USD 128.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

santa cruz 1000, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires

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