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Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
= $ 247,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes

(Propiedad Suspendida) Inmueble en Venta Sobre Av Martín Fierro, Villa Udaondo

Martin Fierro 4750. Entre Tabare y Máximo Herrera · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 4 ambientes, 101 m², USD 159.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.574 contra USD 1.417 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
110 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Udaondo, Ituzaingó Apto para destino comercial, ubicación sobre avenida Martín Fierro. Lote de 305 m2, con 12 mts frente  x 25 mts. fondo. La casa posee: Living comedor, cocina, baño, patio con pileta de material, lavadero Cochera para varios vehículos Oportunidad: Acepta financiación. Consúltenos! Germán Tavella inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6554)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.406.581/mes

Necesitas ingresos por $ 5.626.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Fierro 4750. Entre Tabare y Máximo Herrera, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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