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Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes

Casa - Villa Udaondo

Francisco Ramirez 1200 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 4 ambientes, 143 m², USD 150.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.049 contra USD 1.432 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
150 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

RAMIREZ: Casa en 2 plantas, con living comedor diario • cocina • lavadero- toilette • Planta Alta: 3 dormitorios con placard • baño completo • amplio balcón terraza • entrada de auto • Galería • pileta • cuarto de guardado • parrilla • baño exterior • portón automatizado. -CONSULTE- XINTEL(FPI-FPI-4)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.585/mes

Necesitas ingresos por $ 5.254.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Pachamama12 min · 736 m
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UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico9 min · 578 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
162
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 162 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco Ramirez 1200, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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