Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 239.000

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb Pileta Quincho A. Credito - Financiacion - Permuta

Benito Lynch 4445 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 5 ambientes, 227 m², USD 239.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 1.262 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
210 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES PILETA QUINCHO FINANCIACION HASTA EL 50% DE FORMA PARTICULAR Ubicado en la calle Benite Lynch, encontramos esta propiedad de amplios espacios con 4 dormitorios. Living: Amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Comedor: Con cercania a la cocina para disfrutar de tus almuerzos con vista al jardin y pileta. Cochera semicubierta: De amplias dimensiones con capacidad para 2 vehiculos. Cocina : Funcional y equipada, se encuentra en integrada con el comedor acompañado de una barra desayunadora. Lavadero: Práctico espacio independiente Cuatro Dormitorios: Uno de ellos con vestidor. Todos de amplias dimensiones. Pileta: Para disfrutar de los dias de sol. Quincho: Super equipado, con parilla, baño completo, y dos espacios mas que sirven de dormitorio o espacios de guardado. Accesibilidad: a 400 mts de Camino del Buen Ayre. a 50 mts de calle Martin Fierro, zona comercial. a 1000 mts de Acceso Oeste. Lineas de colectivos: 269 • 395 • 390 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio renovado con todas las comodidades que necesitas, en una ubicación estratégica. ¡Agenda tu visita hoy mismo!+++ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.086.191/mes

Necesitas ingresos por $ 8.344.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Maribel2 min · 142 m
Panaderia Tentaciones3 min · 177 m
Tato · Martin Fierro3 min · 190 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica8 min · 483 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita8 min · 488 m
Plaza Pachamama9 min · 603 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico7 min · 461 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
185
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 185 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benito Lynch 4445, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Udaondo

Busquedas relacionadas

USD 239.000
Casa en venta
WhatsApp