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Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 257 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes

Casa en Venta en Ituzaingó

Udaondo 697 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 4 ambientes, 150 m², USD 165.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.333 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
151 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

AMPLIA CASA 4 AMBIENTES, ITUZAINGÓ. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. En su Planta Baja se encuentra la entrada descubierta con galería y parrilla, living, amplio comedor, cocina y baño de visita. En la Planta Alta se encuentran los 3 dormitorios (1 de ellos con balcón), baño completo y terraza con lavadero. XINTEL(MIN-MIN-148)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Udaondo 697, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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