Departamento en venta en Parque Las Acacias · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 224.476

Departamento en venta en Parque Las Acacias · 4 ambientes

Dúplex en Venta en Altos de Maschwitz - Financiado

Dúplex en Venta en Altos de Maschwitz - Financiado · Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Las Acacias, 4 ambientes, 126 m², USD 224.476 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 214.000). El m² sale USD 1.782 contra USD 1.782 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
126 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Parque Las Acacias

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.302
Precio del aviso
USD 224.476
Escritura y honorarios~2%
USD 5.433
Sellos y tasas~1%
USD 2.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.964.004/mes

Necesitas ingresos por $ 7.856.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.119) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Las Acacias

Mediana del barrio
USD 214.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 224.476

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Las Acacias es USD 214.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Las Acacias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dúplex en Venta en Altos de Maschwitz - Financiado, Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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