Departamento en venta en Parque Las Acacias · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 206.400
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Parque Las Acacias · 4 ambientes

Departamento en Venta con Jardin - Altos de Maschwitz - APTO CREDITO - MAROTO PROPIEDADES

Departamento Venta a Estrenar-Apto Crédito -PB con Jardin- Aconcagua 130 - ALTOS DE MASCHWITZ · Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Maschwitz, 4 ambientes, 120 m², USD 206.400 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.720 contra USD 1.782 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
126 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Parque Las Acacias

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en Altos de Maschwitz, una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Ingeniero Maschwitz, Escobar. Esta propiedad cuenta con escritura inmediata y es apta para crédito, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan la comodidad y seguridad de una inversión inmediata. Con una superficie cubierta de 120 m2, el departamento ofrece un diseño práctico en una planta, compuesto por 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos. El área de living y comedor es amplia y luminosa, ideal para momentos de encuentro en familia. La cocina está equipada con modernos electrodomésticos y un termotanque individual. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual. Para su seguridad y tranquilidad, el complejo dispone de seguridad privada y un entorno de zonas verdes. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público. Además, cuenta con piletas, un salón de usos múltiples (SUM) para eventos y actividades comunitarias. Parrilla y Vestuarios. El departamento incluye una cochera cubierta, asegurando comodidad y protección para su vehículo. Con una cuota de expensas de $200.000, esta propiedad representa una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno sereno y bien conectado, ideal para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad. Contáctenos para más información y coordinar una visita. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 220.951
Precio del aviso
USD 206.400
Escritura y honorarios~2%
USD 4.995
Sellos y tasas~1%
USD 2.064
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.797/mes

Necesitas ingresos por $ 7.219.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 512 min · 755 m
Savesco · Juan Beliera14 min · 868 m
Savesco · Independencia 1214 min · 872 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada10 min · 616 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada10 min · 619 m
INSTITUTO JUAN PABLO II · superior · privada11 min · 734 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza la Madre y el Niño13 min · 829 m
Plaza de los Niños13 min · 837 m
Plaza Arturo Illia13 min · 851 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico13 min · 808 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Las Acacias

Mediana del barrio
USD 214.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 206.400

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Las Acacias es USD 214.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Las Acacias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Venta a Estrenar-Apto Crédito -PB con Jardin- Aconcagua 130 - ALTOS DE MASCHWITZ, Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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