Departamento en venta en Parque Las Acacias · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 214.000

Departamento en venta en Parque Las Acacias · 4 ambientes

Departamento en Venta ubicado en Altos de Maschwitz, Ing. M

Venta Duplex Altos De Maschwitz 4 Ambientes · Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Las Acacias, 4 ambientes, 126 m², USD 214.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 214.000). El m² sale USD 1.698 contra USD 1.782 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
126 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Parque Las Acacias

Descripcion

[SELECTION-514] OPORTUNIDAD HERMOSOS DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON ENTREGA EN 60 DIAS, ALTOS DE MASCHWITZ PRIMERA ETAPA. Importante Complejo inmobiliario que se compone por edificios de departamentos con ascensor de 2, 3 y 4 ambientes con jardín propio o balcón y duplex de 4 ambientes. LAS COCHERAS SONCUBIERTAS Y SUBTERRANEAS Se ubica en la calle Aconcagua 130 entre Lambaré y Araucanos (Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires), a 5 minutos de la panamericana ramal escobar, rodeado de barrios cerrados, en proximidad de colegios, centros comerciales, clubes, paseos gastronómicos y centros médicos. a 35 minutos de la capital federal en un entorno verde y relajado, lugar especial para desconectarse de las ocupaciones diarias. Los beneficios de vivir en comunidad pero lejos de los ruidos de la gran ciudad. El complejo cuenta con sector de parrilla, salón de usos múltiples, importante piscina, seguridad 24hs, importante cochera subterránea y bauleras. Cerco perimetral con control de cámaras infrarrojas, planta de tratamiento de aguas. y estacionamiento de cortesía EL DUPLEX CUENTA CON GALERIA CON PARRILLA Y JARDIN. INGRESANDO AL MISMO NOS ENCONTRAMOS EN LA PLANTA BAJA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA, UN TOILETE Y UNA AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO, CON MUEBLES COMPLETOS. CALDERA DUAL. EN LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON TRES AMPLIOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y OTRO BAÑO COMPLETO PARA LOS DOS DORMITORIOS RESTANTES. TODOS LOS CERRAMIENTOS SON DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO Y TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON PRE INSTALACION DE AA. VALE LA PENA CONOCERLOS. VICO . SELECTION-38 La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera a cargo de la oficina, Adriana Virginia Naab CSI 6517 • CUCICBA 8786. Oficina : Maschwitz Mall. piso 2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.087
Precio del aviso
USD 214.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.179
Sellos y tasas~1%
USD 2.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.480/mes

Necesitas ingresos por $ 7.505.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Las Acacias

Mediana del barrio
USD 214.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 214.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Las Acacias es USD 214.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Las Acacias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Duplex Altos De Maschwitz 4 Ambientes, Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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