P Proppies
Ph en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 170.000
= $ 262,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Ph en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Excelente dúplex 4 ambientes

General F. Miranda 1200, Hurlingham · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 95 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.789 contra USD 1.000 de la mediana (+78,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

EXCELENTE DÚPLEX 4 AMBIENTES Planta Baja: Cochera al frente para 1 Auto semi cubierto, Living piso cerámico, Toilette de Recepción, Cocina Comedor muy amplia c/ alacenas de roble, Galería de 5 x 3 Mts., Parque Libre de 5 x 8 Mts. c/ Parrilla. Planta Alta: 3 Dormitorios pisos cerámicos c/ placards, Baño principal c/ bañera. Observaciones: Dúplex en Muy Estado General, ubicado a 500 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham y Estación, sobre la calle Miranda e/ Alfaro y Remedios de Escalada. ( Bº Inglés Hurlingham ) IMPERDIBLE POR SU ESTADO & UBICACIÓN CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los ph en venta en Hurlingham Centro es USD 92.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General F. Miranda 1200, Hurlingham, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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