Casa 5 ambientes en venta en Reyes Catolicos al 300, Villa Tesei

Casa 5 ambientes en ventaen Reyes Catolicos al 300, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
145 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 24% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Reyes Catolicos al 300.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 1.199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 105.509
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 947
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Propiedad en PH en Villa Tessei: Confort y Seguridad a Pasos de Todo Tipo de Propiedad: PH al frente -.- Ver el VIDEO de recorrido -.- Ambientes: 5 Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos con portón corredizo automático de 6 segundos (incluye 2 controles) Superficie Total Aproximada: 138 m² Ubicación Inmejorable: Distancia a Av. Gaona y Vergara: 100 metros Proximidad a Plaza Oeste: 150 metros Líneas de Transporte Público: 14, incluyendo servicios de larga distancia Colegios y Centros Comerciales Cercanos A tan solo 15 minutos de CABA Estado: Excelente Descripción: Living con Cocina-Comedor Integrada de 5.50 x 3.50 m, ideal para tus reuniones familiares y con amigos, con alacenas y bajo mesada, aire acondicionado split (valor a convenir) Dormitorio Principal de 3 x 3.50 m, perfecto para un descanso reparador, con placard de puertas espejadas, baulera, aire acondicionado split (valor a convenir), puerta balcón con vidrios acústicos blind 3 Segundo Dormitorio en (Planta Alta) de 3 x 2 m, ofrece privacidad y confort, con ventanas acústicas Escritorio de 2.50 x 2.50 m, espacio versátil para oficina o estudio con amplio placard empotrado Espacio Multipropósito, ideal como cuarto dormitorio Baño Completo de 2.50 x 2 m muy bien distribuido para comodidad de todos Patio con un pequeño jardín para disfrutar del aire libre en familia Fondo con parrilla, lavadero descubierto, termo a gas de rápida recuperación Cuarto de Utilería de 3.40 x 1.80 m perfecto para almacenamiento adicional o puede usarse como lavadero cubierto. Seguridad y Servicios: Sistema de Seguridad: 4 cámaras de seguridad con monitoreo desde el celular (valor a convenir) Servicios Independientes: Cloaca conectada, gas natural, agua corriente, electricidad Para más información y agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo, bien ubicado y con todas las comodidades!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reyes Catolicos al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta 16 de junio de 1955) a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Kiosco Los Primos2 min · 130 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron2 min · 158 m
Axion Shop3 min · 219 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARTA · secundaria · privada2 min · 137 m
ESCUELA SANTA MARTA · primaria · privada2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta 16 de junio de 19553 min · 180 m
Plaza General Savio7 min · 448 m
Saenz Peña8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reyes Catolicos al 300, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp