Casa 6 ambientes en venta en Fitz Roy 800, Villa Tesei

Casa 6 ambientes en ventaen Fitz Roy 800, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
500 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti NUEVO VALOR !!! PROPIEDAD PARA REFACCIONAR O POTENCIAL LOTE DE 1.600 METROS CUADRADOS APTOS PARA EL DESARROLLO DE UN COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS. CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN VILLA TESEI, PROVINCIA DE BUENOS AIRES MUY PROXIMO A AUTOPISTA DEL OESTE Y A SOLO 15 MINUTOS DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. IMPORTANTE CHALET UBICADO SOBRE CALLE FITZ ROY. PROXIMO AL BARRIO VILLA UDAONDO Y PARQUE LELOIR. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 500 METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES 470 SON CUBIERTOS y 30 SEMICUBIERTOS. EL TERRENO TIENE UNA EXTENCION DE 1600 METROS CUADRADOS. LA PROPIEDAD ESTA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Y SE DISTRIBUYE EN: UN HALL DE RECEPCION QUE DA ACCESO A UN AMPLIO LIVING SALA DE ESTAR CON TECHO DE DOBLE ALTURA, UN SEGUNDO COMEDOR CON VISTA A UN AMPLIO PARQUE. 5 DORMITORIOS, UNO CON BAÑO EN SUITE, VESTIDOR Y BALCON PRIVADO. 2 BAÑOS COMPLETOS, 1 BAÑO TOILETTE, 1 HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO Y LAVADERO. 1 SALA BIBLIOTECA O ESCRITORIO. DISPONE DE 3 COCHERAS. SOBRE EL LATERAL POSTERIOR IZQUIERDO DEL TERRENO SE UBICA UN AMPLISIMO QUINCHO CONSTRUIDO EN LOSA DE HORMIGON Y AMPLIOS VENTANALES, PARRILLA CUBIERTA, SALA PARA REUNIONES Y JUEGOS CON 1 BAÑO Y 1 SALA DE SAUNA SECO. PROXIMO AL QUINCHO SE ENCUETRA UNA AMPLISIMA PISCINA CON BOEDES Y CONTEXTO DE SOLARIUM. (Todas las medidas citadas son aproximadas) BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de ésta propiedad, te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. .ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.415.750 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.415.750/mes

Necesitas ingresos por $ 9.663.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fitz Roy 800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa9 min · 562 m
Dia10 min · 615 m
Las Cabañas11 min · 696 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano11 min · 735 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico5 min · 342 m
UPA 9 · hospital/clinica · publico7 min · 420 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fitz Roy 800, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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