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Casa 4 ambientes en venta en El Zorzal al 3800, Villa Tesei
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen El Zorzal al 3800, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
511 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 17% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de El Zorzal al 3800.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 96.790
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 757
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta edificada en lote de 511 metros cuadrados. , sobre calle El Zorzal, barrio residencial. Desarrollada totalmente en planta baja. Jardin al frente, porton corredizo manual con puerta. Living comedor, cocina, tres dormitorios, baño principal, lavadero, quincho/galeria con parrilla y toilette, lavadero. Patio trasero con pileta de fibra y cuarto de herramientas. Si buscas asesoramiento para comprar o vender un inmueble, llamanos. 36 años de trayectoria nos avalan. SERGIO LOPEZ CMM 3113

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Zorzal al 3800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Municipal) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 126 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 MANUEL BELGRANO · adultos · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Parque Recreativo Municipal14 min · 912 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico1 min · 82 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Zorzal al 3800, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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